Gastos operacionales al comprar una casa en Chile 2026
Qué gastos operacionales pagarás al comprar vivienda en Chile: notaría, CBR, timbres, tasación y estudio de títulos, con montos aproximados 2026.
Actualizado: julio 2026 · Por CCM Properties
Respuesta directa
Al comprar una propiedad en Chile debes presupuestar, además del pie, **alrededor de 2% a 3% del precio** en gastos operacionales (notaría, Conservador de Bienes Raíces, impuesto de timbres y estampillas, tasación bancaria y estudio de títulos). El pie (10%–20%) es aparte.
Desglose típico (comprador)
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Ejemplo rápido
Propiedad de 3.000 UF: además del pie, reserva varios millones de pesos chilenos para gastos. Pide a tu banco y a tu corredora un **presupuesto escrito** antes de firmar la promesa.
Consejos prácticos
• Separar pie y gastos en dos bolsas de ahorro.
• Confirmar si la propiedad tiene hipoteca a alzar (plazo).
• Revisar contribuciones y gastos comunes al día.
CCM Properties te ayuda a anticipar estos costos comuna por comuna para que no haya sorpresas en la escritura.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto son los gastos operacionales al comprar?
Presupuesta alrededor de 2% a 3% del precio además del pie (notaría, CBR, timbres, tasación y estudio de títulos).
¿El pie incluye los gastos operacionales?
No. El pie (10-20%) es aparte; los gastos operacionales van en una reserva adicional.