Comprar casa con subsidio DS1 (y programas relacionados) en Chile
Cómo comprar con subsidio DS1 en Chile: requisitos, montos referenciales, plazos y qué verificar en la propiedad. Actualizado 2026.
Actualizado: julio 2026 · Por CCM Properties
Respuesta directa
El **DS1** es el subsidio habitacional más usado por clase media en Chile: aporte estatal no reembolsable que se suma a tu ahorro y crédito para comprar una vivienda dentro del tope de precio del programa. Debes cumplir ahorro mínimo, no ser propietario y postular en los llamados MINVU/SERVIU.
Pasos resumidos
1. Abrir cuenta de ahorro para la vivienda y juntar el mínimo (referencial: 50 UF en DS1).
2. Inscribirse en Registro Social de Hogares.
3. Obtener pre-aprobación hipotecaria.
4. Postular en el llamado vigente.
5. Con certificado, buscar vivienda elegible dentro del plazo.
6. Escriturar con banco + SERVIU.
Qué verificar en la propiedad
• Que el valor esté dentro del máximo del tramo.
• Que el proyecto/vivienda sea elegible (cuando aplica).
• Plazos de vigencia del certificado.
Relación con otros programas
Además del DS1, existen programas para sectores más vulnerables (p. ej. DS49) y apoyos de arriendo. Los montos y tramos cambian: valida siempre en [minvu.cl](https://www.minvu.cl) antes de ofertar.
CCM Properties
Tenemos experiencia con compradores subsidiados en comunas como Lampa, Pudahuel, Maipú, Quilicura y Puente Alto. Te ayudamos a cruzar inventario elegible con tu certificado y el banco.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el DS1?
El subsidio habitacional de clase media: aporte estatal no reembolsable que se suma a tu ahorro y crédito dentro del tope del programa.
¿Qué verificar en la vivienda con subsidio?
Que el valor esté dentro del máximo del tramo, elegibilidad del proyecto/vivienda y vigencia del certificado.